中信會計公司專業(yè)審計服務(wù)助力區(qū)域旅游發(fā)展
2020-09-24
為整體打造城市山水、人文景觀于一體的水韻生態(tài)旅游勝地，提升城市環(huán)境功能，促進東湖風(fēng)景區(qū)旅游全區(qū)域大發(fā)展，9月10日，東湖風(fēng)景區(qū)先鋒村景中村改造項目正式啟動，中信會計公司對項目房屋拆遷與補償項目資金進行全過程跟蹤審計。東湖風(fēng)景區(qū)先鋒村景中村改造項目是武漢市委、市政府的一項民生工程，更是“民心工程”。接到任務(wù)后，公司迅速組建由征收審計部經(jīng)理張寅魁為項目總負責(zé)人的5人專班審計團隊，相關(guān)工作隨即展開。
該項目位于東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東北部的先鋒村，整村房屋3260棟，總面積約85萬平方米。體量大，信息數(shù)據(jù)龐雜，針對集體土地房屋拆遷復(fù)雜性，如何順利、高效開展工作？中信項目團隊沒少費腦筋。
在尚未進駐項目現(xiàn)場之前，項目團隊一方面盡可能多地搜集與項目相關(guān)的法律法規(guī)等拆遷政策，通過學(xué)習(xí)討論，調(diào)查溝通，了解項目整體概況，結(jié)合審計風(fēng)險環(huán)境的分析研究及項目審計風(fēng)險評估，制定科學(xué)有效的審計計劃方案，并明確人員職責(zé)分工；另一方面圍繞風(fēng)景區(qū)拆遷特點、注意事項、重點關(guān)注等問題，積極與委托方銜接、溝通。
“該項目體量大，我們前期籌備工作就耗去了半個月時間，只為保證后續(xù)審計工作優(yōu)質(zhì)、高效?！表椖控撠?zé)人張寅魁如是道。
自9月14日正式進駐現(xiàn)場至今的一周多時間里，項目團隊的身影穿梭于辦公室和勘查現(xiàn)場之間：在辦公室里，結(jié)合方案制定預(yù)審制度、拆遷審計流程，確定項目適用的審計底稿、審計報告、審計程序以及審計臺賬。同時對于方案中未明確的事項提出審計意見與東湖風(fēng)景區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展局、村委會、拆遷公司溝通；在勘查現(xiàn)場，為確定房屋面積、結(jié)構(gòu)的合理性，現(xiàn)場比對，拍照留存房屋影像，大量的被拆遷房前屋后的附屬物、苗木等的現(xiàn)場核定等，由于拆遷區(qū)域大，現(xiàn)場跨度大，現(xiàn)場勘查過程中與村委會、拆遷公司的溝通磨合，對中信團隊而言不僅是專業(yè)素養(yǎng)的考量，更是意志力的考驗。
下一步工作中，項目團隊將對初步送審資料進行預(yù)審，就審核補償標準是否合法合規(guī)，程序是否完整，提出相關(guān)審計建議，以保證后續(xù)審計程序和簽約補償程序的規(guī)范。
中信項目團隊將切實按照相關(guān)政策、法規(guī)要求，以送達審計和現(xiàn)場審計相結(jié)合的方式，履行審計職責(zé)，為政府全面掌握拆遷項目情況、補償情況提供真實、準確、專業(yè)的數(shù)據(jù)保障，以扎實業(yè)務(wù)素養(yǎng)彰顯助推區(qū)域旅游發(fā)展的中信作為。
